Чтобы сделать ремонт и не останавливать работы в середине из-за нехватки бюджета следует понимать на что будут уходить ваши средства.
СуперСосед совместно с студией Evolve Interiors подготовили памятку, которая будет полезна каждому, чтобы примерно оценить бюджет и понимать как будут распределяться расходы. Это позволит спланировать работы и деньги оптимальным образом.
Сразу хотим оговориться, что это весьма условное разделение, потому что приоритеты у большинства разные, как потребности и предпочтения по стилю. Но это дает возможность примерно понять статьи расходов.
Сразу хотим оговориться, что это весьма условное разделение, потому что приоритеты у большинства разные, как потребности и предпочтения по стилю. Но это дает возможность примерно понять статьи расходов.
Начнем с больших форм, а далее уже углубимся в детали. Весь процесс можно разделить на три глобальных раздела:
- строительные работы и черновые материалы,
- услуги дизайнера (проект, авторский надзор),
- наполнение интерьера.
Процентное распределение условное, но основано на реальном объекте.
Итак, мы видим, что работа строителей и черновые материалы забирают на себя 19%.
Давайте разбираться, что же сюда входит. Строительные работы - это все работы, которые выполняют рабочие от черновых, до чистовых: демонтаж, монтаж, черновые электрика и сантехника, штукатурка, подготовка под покраску, стяжка, покраска, установка плинтусов. Виды работ могут добавляться или вычитаться в зависимости от объекта и потребностей клиента.
Черновой материал - это всё, что потребуется на черновой отделке: штукатурка, гипсокартон, профили, стяжка, провода, трубы и т.д. То есть попросту все, что не видно, входит в черновой материал.
Итак, мы видим, что работа строителей и черновые материалы забирают на себя 19%.
Давайте разбираться, что же сюда входит. Строительные работы - это все работы, которые выполняют рабочие от черновых, до чистовых: демонтаж, монтаж, черновые электрика и сантехника, штукатурка, подготовка под покраску, стяжка, покраска, установка плинтусов. Виды работ могут добавляться или вычитаться в зависимости от объекта и потребностей клиента.
Черновой материал - это всё, что потребуется на черновой отделке: штукатурка, гипсокартон, профили, стяжка, провода, трубы и т.д. То есть попросту все, что не видно, входит в черновой материал.
Наполнение интерьера - это чистовые материалы, отдельная мебель, встроенная корпусная встроенная мебель, сантехника (краны, душевые кабины и т.д.), освещение (люстры, выключатели, розетки и т.д.), бытовая техника, двери, окна, плинтусы, декор. И это, как вы видите, львиная доля, которая занимает 76,2%. Но здесь есть нюанс, если бюджет не распределен заранее, а наполненеи интерьера происходит на финише, бывает не хватает денег и приходится жить в недоделанном интерьере, или что еще хуже замораживать стройку. Этого можно избежать, если грамотно распределить бюджет еще до начала ремонта.
Услуги дизайнера занимают от 3% до 6%. Не так много относительно остальных трат, но у вас уже есть четкий план по ремонту в виде проекта, а авторский надзор может сэкономить кучу времени с выездов на объект и с часто возникающих вопросов от строителей.
Если вдруг стоимость проекта превышает 7% от вашего бюджета, то вам не стоит покупать дизайн-проект, а лучше обойтись своими силами. Или найти начинающего дизайнера по более низкой цене. Но здесь тоже есть подводные камни, так как начинающие дизайнеры имеют маленький опыт в реализации проектов и могут совершать ошибки, которые в дальнейшем могут сказаться также на вашем бюджете. Но если бюджет позволяет обратиться в полноценную студию дизайна, где над каждым этапом работает отдельный человек и вместе у них идет командная работа, то лучше это сделать. риск ошибки становится минимальным, а результат не заставит себя ждать. Вы получите отличный сервис, много свободного времени и отлично спланированный ремонт.
Давайте углубимся в каждую статью и посмотрим процентное соотношение разделов внутри каждого этапа.
Строительные работы и черновые материалы разделяются примерно так:
Услуги дизайнера занимают от 3% до 6%. Не так много относительно остальных трат, но у вас уже есть четкий план по ремонту в виде проекта, а авторский надзор может сэкономить кучу времени с выездов на объект и с часто возникающих вопросов от строителей.
Если вдруг стоимость проекта превышает 7% от вашего бюджета, то вам не стоит покупать дизайн-проект, а лучше обойтись своими силами. Или найти начинающего дизайнера по более низкой цене. Но здесь тоже есть подводные камни, так как начинающие дизайнеры имеют маленький опыт в реализации проектов и могут совершать ошибки, которые в дальнейшем могут сказаться также на вашем бюджете. Но если бюджет позволяет обратиться в полноценную студию дизайна, где над каждым этапом работает отдельный человек и вместе у них идет командная работа, то лучше это сделать. риск ошибки становится минимальным, а результат не заставит себя ждать. Вы получите отличный сервис, много свободного времени и отлично спланированный ремонт.
Давайте углубимся в каждую статью и посмотрим процентное соотношение разделов внутри каждого этапа.
Строительные работы и черновые материалы разделяются примерно так:
Здесь порядок цен бывает совершенно разный. Строительные работы могут стоить от 17 до 80 тыс. рублей за квадратный метр, а черновой материал от 9 до 20 тысяч рублей за кв.м. Здесь нужно понимать, что чем выше ценник, тем качественней будет сделана работа. Обязательно нужно приезжать на объекты строителей, чтобы оценить их уровень на соответствие цены качеству. Также важно понимать будут ли строители русскоговорящие, комфортно ли в общении с бригадиром, ведь с ними предстоит идти нога в ногу определенное количество времени. Есть еще маленький лайфхак от нас: смотрите на пунктуальность бригадира, если опаздывает - принимайте решение. Ведь если он не сможет выстроить свой тайм менеджмент, чтобы не опоздать на встречу с клиентом, то как он сможет вовремя закончить ремонт.
А вот самое объемное и интересное, наполнение интерьера, выглядит примерно так:
А вот самое объемное и интересное, наполнение интерьера, выглядит примерно так:
Если бюджет позволяет, то лучше использовать встроенную копусную мебель, она позволяет эргономично и эстетично организовать места для хранения и функциональную мебель без лишних зазоров. Но если бюджет небольшой, то в таком случае корпусную мебель лучше использовать по минимуму.
Для того, чтобы понимать, от чего мы отталкивались, ниже визуализации проекта, по которому создавался данный расчет. Напомню, что соотношение процентов может варьироваться в зависимости от стилистического направления и ваших личных предпочтений.
Для того, чтобы понимать, от чего мы отталкивались, ниже визуализации проекта, по которому создавался данный расчет. Напомню, что соотношение процентов может варьироваться в зависимости от стилистического направления и ваших личных предпочтений.
Также мы подготовили статистику из расхода на 1 кв.м., что бы вам было удобно прикинуть свою площадь по разным статьям
50 кв м
Также мы подготовили список необходимых предметов в современном интерьере и их актуальную стоимость (но тут стоимость может быть абсолютно разной, например, кровать может стоить 50 тысяч, а может и миллион, поэтому я бы не стала цены писать, но если считаете нужным я напишу среднее по нашим проектам)
Пункты, которые однозначно удорожает проект:
В декор входит:
Итого, видно, что дизайнерский ремонт среднего уровня с материалами приличного качества, с дизайн проектом и качественной бригадой выйдет минимум от 100 тыс за метр квадратный (на момент 2023 года), а скорее всего даже больше.
Поэтому лучше заранее подготовиться к таким тратам и примерно понимать что и когда понадобится. Также рекомендуется контролировать бюджет и не забывать, что ремонт делается достаточно продолжительное время и цены могут значительно меняться. Всегда рекомендуется закладывать 10-20% сверху того, что вы изначально рассчитали.
- шкаф и консоль в прихожей
- диван
- кресло
- журнальный столик
- тв тумба
- кровать
- прикроватные тумбочки
- шкаф или гардеробная
- кухня
- обеденный стол
- стулья
- рабочее место
- ванна/душ
- унитаз
- раковина
Пункты, которые однозначно удорожает проект:
- скрытые плинтуса
- встроенное трековое освещение
- двери под потолок и высотой выше 2300 мм
- крупноформатный керамогранит
- декоративная штукатурка
- гипсовая лепнина
- обилие встроенной корпусной мебели
- массив дерева
- обилие зеркал и стеклянных перегородок
В декор входит:
- шторы и текстиль (покрывала, декоративные подушки, скатерти)
- оформление окна (жалюзи и т.п.)
- картины, арт
- скульптуры
- крючки, держатели туалетной бумаги, ершики, полочки, диспенсер
- ковры и коврики
- вазы, кашпо, домашние растения
- рамки, фотографии
- посуда
- диффузоры, ароматы для дома
- фурнитура на мебели ( декоративные ручки)
Итого, видно, что дизайнерский ремонт среднего уровня с материалами приличного качества, с дизайн проектом и качественной бригадой выйдет минимум от 100 тыс за метр квадратный (на момент 2023 года), а скорее всего даже больше.
Поэтому лучше заранее подготовиться к таким тратам и примерно понимать что и когда понадобится. Также рекомендуется контролировать бюджет и не забывать, что ремонт делается достаточно продолжительное время и цены могут значительно меняться. Всегда рекомендуется закладывать 10-20% сверху того, что вы изначально рассчитали.
Диаграммы других проектов
ЖК Небо 50 кв.м.
ЖК Небо 50 кв.м.
